พื้นที่ส่วนกลาง: บรรทัดฐานและกฎ การบำรุงรักษาอาณาเขต ระบอบกฎหมาย

2024 ผู้เขียน: Henry Conors | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-02-12 13:40

สถานที่ที่มีคนใช้จำนวนมากไม่ได้อยู่ภายใต้กฎหมายเดียวกันกับทรัพย์สินส่วนตัว ทรัพย์สินนี้แม้ว่าจะอยู่ภายใต้เขตอำนาจศาลของบริษัทบางแห่ง แต่เป็นของรัฐ หากเรากำลังพูดถึงพื้นที่ส่วนกลางภายในขอบเขตของเมืองหรือประเทศ พนักงานทำความสะอาด บริษัทพิเศษสามารถดูแลได้ นักจัดสวนสามารถดูแลพืชบนนั้นได้ แต่พวกเขาไม่ใช่เจ้าของ ในเวลาเดียวกัน พลเมืองทุกคนสามารถเดินผ่านพวกเขา ผ่อนคลายหรือใช้ฟังก์ชั่นที่อาณาเขตนี้มอบให้ เราจะพูดถึงประเภทของสถานที่ดังกล่าวและวิธีใช้งานโดยไม่ละเมิดกฎหมายในบทความนี้

ดินแดนระหว่างประเทศ

พื้นที่เหล่านี้เป็นพื้นที่ที่ไม่อยู่ภายใต้เขตอำนาจของรัฐใดๆ ไม่มีอำนาจอธิปไตย ไม่อยู่ภายใต้กฎหมายบางประการ พื้นที่ของพื้นที่ส่วนกลางดังกล่าวมีลักษณะเป็นกิโลเมตรจำนวนมาก ตัวอย่างเช่น ดวงจันทร์ ดาวอังคาร ดาวหาง ดาวเคราะห์น้อย และเทห์ฟากฟ้าอื่นๆ มีสถานะดังกล่าวกฎหมายของประเทศต่าง ๆ ไม่มีอำนาจที่นี่ นอกจากเทห์ฟากฟ้าแล้ว ควรกล่าวถึงทวีปแอนตาร์กติก ก้นทะเล (นอกไหล่ทวีป) ทะเลหลวง มหาสมุทร และน่านฟ้าด้านบนด้วย

ก่อนหน้านี้ พื้นที่นี้ถูกควบคุมโดยกฎหมายโรมัน แต่มีถ้อยคำที่คลุมเครือมากมายและถูกตีความในรูปแบบต่างๆ ต่อมาได้เกิดแนวความคิด MTOP (International Public Territory) ซึ่งกำหนดว่าสถานที่ดังกล่าวสามารถใช้โดยประเทศใดก็ได้เพื่อการพัฒนาการศึกษาและอื่น ๆ อย่างสันติเท่านั้น หากปราศจากการตัดสินใจของอนุสัญญาสหประชาชาติและอนุสัญญาเจนีวา ดินแดนระหว่างประเทศจะถูกพิจารณาว่าเป็นข้อพิพาท สงครามหรือการต่อสู้กันด้วยอาวุธจะเกิดกับพวกเขา ความขัดแย้งก็จะปะทุขึ้น

ประเภทและตัวอย่างสถานที่สาธารณะ

สาธารณะจึงถูกเรียกว่าสถานที่ดังกล่าวที่มีคนเข้าใช้ไม่จำกัดจำนวน เป็นไปไม่ได้ที่จะห้ามไม่ให้ใครเข้ามาแม้ว่าจะมีบรรทัดฐานของพฤติกรรมอยู่ที่นี่ แต่เพิ่มเติมในภายหลัง สถานที่ใดที่นึกถึงเป็นอันดับแรก สวนสาธารณะในเมือง เขื่อน ถนน ชายหาด ทั้งผู้มาเยือนและผู้อยู่อาศัยในเมืองสามารถมาที่นี่ได้ตลอดเวลา บนชายหาด ประชาชนที่ต้องการสามารถใช้สิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะริมชายฝั่งได้

ไม่ได้กล่าวถึงสี่เหลี่ยม วนอุทยาน ป่าในเมือง และสี่เหลี่ยม สามารถใช้เพื่อวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้เท่านั้น และเป็นไปตามที่กำหนดไว้ในการดำเนินการทางกฎหมาย คุณสามารถตั้งชื่อถนน, ถนน, เส้นทางจักรยาน, ถนนรถแล่น, เลนแยกจากกันได้ นี่ไม่ใช่ทรัพย์สินส่วนตัว ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้ที่จะสร้างของส่วนตัวให้เสร็จวัตถุและไม่อยู่ภายใต้การแปรรูป ถนน ถนน ฯลฯ ได้รับการตรวจสอบโดยบริการของเมือง และกฎเกณฑ์ในการปฏิบัตินั้นกำหนดขึ้นโดยการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบของการตั้งถิ่นฐานในเมืองนี้

ที่ดิน

แปลงเหล่านี้มีเส้นสีแดงและอยู่ในเขตเมือง ถือเป็นทรัพย์สินของเมืองหรือเทศบาล สถานที่สาธารณะประเภทข้างต้นยังรวมถึงที่ดินที่จัดสรรไว้สำหรับสุสาน หลุมฝังกลบ ป้ายหยุด ซุ้ม ศาลา ออกแบบมาเพื่อพัฒนาวัฒนธรรมของเทศบาลและมีความสำคัญทางสังคมและเศรษฐกิจสำหรับเมือง

ที่ดินของอาณาเขตสาธารณะของ RF LC ไม่ได้ถูกจัดสรรให้กับโซนอาณาเขต ซึ่งหมายความว่าสามารถตั้งอยู่ในหลายโซนพร้อมกัน เนื่องจากที่ดินดังกล่าวไม่ได้ตั้งอยู่ในเขตใดเขตหนึ่งจึงไม่สามารถบังคับใช้กฎการวางผังเมืองได้ แต่สามารถจัดเป็นพื้นที่วัตถุประสงค์พิเศษได้ (เห็นได้ชัดเจนในตัวอย่างสุสาน) มาตรา 46 แห่งประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซียควบคุมการก่อสร้างในพื้นที่เหล่านี้ ในเอกสาร ขอบเขตของสถานที่สาธารณะจะถูกทำเครื่องหมายด้วยเส้นสีแดงและห้ามการพัฒนาในอาณาเขตของพวกเขา

ป่าเป็นพื้นที่ส่วนกลาง

ป่าไม้ได้รับการคุ้มครองเป็นพิเศษ แต่ไม่ได้หมายความว่าประชาชนจะเข้าไปในป่าในเมืองไม่ได้ พวกเขายังถูกจัดวางให้เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่มีไว้สำหรับประชาชนทั่วไป ในป่า คุณสามารถเดินเล่นเพื่อรักษา เก็บผลไม้ป่า เห็ด เบอร์รี่ และทรัพยากรอื่นๆ ที่ไม่ใช่ไม้ บางพื้นที่ในป่าอาจถูกล้อมรั้ว: กรณีของการจัดหาให้กับบุคคลหรือนิติบุคคลนั้นเกิดขึ้น และถูกกำหนดไว้โดยเฉพาะในประมวลกฎหมายป่าไม้

แต่ไม่ใช่ว่าคนจำนวนมากจะได้รับอนุญาตให้เข้าไปในป่าในเมืองได้เสมอไป การใช้สถานที่สาธารณะนี้มีอย่างจำกัด ประการแรก เพื่อปกป้องประชาชน เมื่อปฏิบัติงานใด ๆ เพื่อความปลอดภัยด้านสุขอนามัยและอัคคีภัย บนดินแดนป้องกัน พื้นที่ชายแดน พื้นที่คุ้มครองตามธรรมชาติ งานที่เป็นอันตรายต่อสุขภาพหรือทำให้พลเรือนไม่สบายอาจถูกดำเนินการในพื้นที่ดังกล่าว

อาณาเขต

ดังที่ได้กล่าวไปแล้ว ขอบเขตของพื้นที่ใช้งานทั่วไปในเอกสารประกอบควรทำเครื่องหมายด้วยเส้นสีแดงตลอดความยาวทั้งหมด สิ่งนี้ทำให้เป็นมาตรฐานโดยประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียวรรค 11 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 03.07.16 ฉบับที่ 373 เส้นถูกสร้างขึ้นตามประเภทของวัตถุ: สิ่งเหล่านี้สามารถรวมอยู่ในคอมเพล็กซ์ธรรมชาติหรือพื้นที่สำหรับการสร้าง การใช้งานเชิงเส้น โครงสร้างพื้นฐานทางวิศวกรรม ดังนั้น แหล่งน้ำจะถูกระบุด้วยเส้นสีแดงตามแนวชายฝั่ง ป่าไม้ - ตลอดความยาวทั้งหมดของอาณาเขต ถนน และเขื่อนจะถูกระบุด้วยเส้นตรงเท่านั้น

น่าสนใจ เส้นไม่ขาด แล้วสถานที่สาธารณะที่อยู่ติดกันล่ะ? เส้นทางสู่แหล่งน้ำจะถูกขีดเส้นสีแดงจากถนน แม้ว่าจะไม่ได้รวมอยู่ในแนวคิดของสถานที่สาธารณประโยชน์ นี่เป็นเหตุผลเพราะถ้าการผ่านจากแปลงหนึ่งไปยังอีกที่หนึ่งไม่ใช่จะมีการห้ามก่อสร้างเช่นเดียวกับไซต์เหล่านี้ ไม่มีอะไรจะป้องกันนักพัฒนาจากการสร้างอาคารที่นั่นและปกป้องมัน ดังนั้นจึงเป็นการปิดกั้นทางผ่านไปยังแหล่งน้ำจากถนนสายนั้น

เอกสารที่เกี่ยวข้อง

อาณาเขตของอาณาเขตมีการวางแผนและระบุไว้ในเอกสารในระดับ 1:2000 การเตรียมเอกสารที่จำเป็นในปริมาณมากในการวางแผนอาณาเขตช่วยให้มั่นใจได้ถึงการพัฒนาเมืองที่มีความสามารถและยั่งยืน ที่ดินจะได้รับการกำหนดหมายเลขเมื่อจำเป็น - เมื่อหลายส่วนของพื้นที่ใช้งานทั่วไปตกอยู่ในแผนผัง เพื่อหลีกเลี่ยงความสับสน ใครเป็นผู้จัดเตรียมและจัดการผังแปลงที่ดิน? พลเมือง นิติบุคคล หากไม่มีการประมูลในการประมูล ให้การอบรมแก่หน่วยงานของรัฐ

โครงการนี้สามารถจัดเตรียมด้วยระบบอิเล็กทรอนิกส์โดยใช้อินเทอร์เน็ต หน่วยงานสาธารณะทำสิ่งนี้ผ่านเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของผู้มีอำนาจในการลงทะเบียนโดยไม่ต้องชำระเงิน แต่จะถูกเรียกเก็บเงินจากผู้มีส่วนได้เสียอื่น ๆ หากเขาต้องการทำเอกสารด้วยตัวเอง

ป้ายสถานที่สาธารณะและกฎการใช้งาน

ดินแดนแห่งการใช้งานทั่วไป อย่างแรกเลย มีวัตถุประสงค์ หากเป็นถนน - สำหรับทางผ่านของยานพาหนะจากส่วนหนึ่งของเมืองไปยังอีกที่หนึ่ง สุสานเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการฝังศพของคนตาย สวนสาธารณะ - เพื่อการพักผ่อนหย่อนใจ พื้นที่ส่วนกลางของเทศบาลยังมีระบอบการปกครองที่จัดตั้งขึ้นโดยฝ่ายบริหารศูนย์

ประการแรก กฎการใช้งานต้องมีการคุ้มครองพื้นที่ดังกล่าว หากเรากำลังพูดถึงพื้นที่ภูมิทัศน์ที่มีการใช้งานทั่วไป เช่น ป่าไม้ สวนสาธารณะ ถนนใหญ่ สวนในเมือง และวัตถุอื่นๆ การใช้อย่างไม่เหมาะสมจะนำไปสู่ไฟไหม้ การทำลายพืชพรรณ และปัญหาอื่นๆ เนื่องจากการละเมิดกฎจึงไม่สามารถใช้พื้นที่ดังกล่าวได้อีกต่อไป นี้เรียกว่า "โศกนาฏกรรมทรัพย์สินส่วนรวม" และกฎก็ง่าย ๆ คือ ห้ามทิ้งขยะบนพื้นหญ้า ทางเดิน ห้ามทิ้งบนทรายหรือบนม้านั่ง ห้ามก่อไฟ ว่ายน้ำเฉพาะในพื้นที่ที่กำหนด เป็นต้น

ถนน

คนขับมักใช้ถนนในการเคลื่อนย้ายสินค้า ประชาชนใช้ระบบขนส่งสาธารณะ แยกจากกัน ทางหลวงมีกฎเกณฑ์ของตนเอง ทั้งทางหลวงสายใหญ่และสายรอง การบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางอาจทำให้รัฐต้องเสียแรง เวลา และต้นทุนทางการเงินเป็นจำนวนมาก ดังนั้นควรตรวจสอบความปลอดภัยของถนนโดยผู้ขับขี่ตลอดจนบริการพิเศษ มีสถานที่จำกัดการผ่านของยานพาหนะที่มีน้ำหนักเกิน ควรระวังการโทรอาจติดตั้งด้วยเหตุผลด้านความปลอดภัยทางถนน

ส่วนที่อยู่ภายในขอบเขตของ ROW เป็นของถนน มีสถานีบริการ ปั๊มน้ำมัน ร้านกาแฟริมถนน การใช้พื้นที่ส่วนกลางมีทั้งการเติมน้ำมันรถและการพักผ่อนในร้านกาแฟดังกล่าว บนไดอะแกรมมีการระบุถนนตามแนวชายแดนของทางขวา

พื้นที่น้ำ

ตาม RF VK ลงวันที่ 2006-03-06 ฉบับที่ 74-FZ วัตถุที่เป็นของรัฐและถือเป็นพื้นที่ในเขตเทศบาลจะเรียกว่าพื้นที่น้ำสำหรับใช้สาธารณะ ห้ามมิให้ว่ายน้ำ, ตักน้ำเพื่อดื่ม, ความต้องการทางการเกษตรเฉพาะในกรณีที่กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดไว้เท่านั้นและประชาชนจะต้องได้รับคำเตือนจากสื่อโดยกระดานข้อมูลพิเศษ

การใช้พื้นที่สาธารณะทำให้พลเมืองทุกคนสามารถเคลื่อนไหวบนน้ำ เดินไปรอบๆ และตกปลาได้ กฎการใช้พื้นที่ส่วนกลางกล่าวว่าในกรณีนี้เป็นไปไม่ได้ที่จะใช้การขนส่งทางน้ำกล แต่อนุญาตให้จอดเรือกับสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ที่ลอยอยู่ได้

ตำแหน่งก่อสร้าง

ทรัพย์สิน ไม่ว่าจะเป็นโรงรถหรืออาคารที่พักอาศัย ไม่ควรข้ามเส้นสีแดงเหล่านั้นบนไดอะแกรมที่ทำเครื่องหมายขอบเขตของสถานที่สาธารณะ ไม่ควรเกินขอบเขตเหล่านี้เพราะการพัฒนาดังกล่าวถือได้ว่าเป็นการยึดดินแดนอย่างผิดกฎหมาย นอกจากนี้ยังใช้กับการกำหนดเขตแดน: หากส่วนหนึ่งของอาคารที่เสนออยู่บนเส้นสีแดงที่แสดงถึงเขตแดนของสถานที่สาธารณะ จะไม่ได้รับอนุญาตสำหรับการก่อสร้างดังกล่าว

สถานที่สาธารณะไม่สามารถแปรรูปได้ ดังนั้นจึงไม่มีการก่อสร้างอาคารที่วางแผนไว้โดยเจ้าของ โลกพื้นที่ใช้งานทั่วไปสามารถประมูลได้ จากนั้นให้ลงทะเบียนพื้นที่เหล่านี้เป็นส่วนตัวอีกครั้ง

ความรับผิดชอบของทุกคน

ดังที่ได้กล่าวไปแล้ว ความรับผิดชอบต่อพื้นที่ส่วนกลางนั้นถูกแบ่งปันกันในหมู่ประชาชนทุกคน ดังนั้น คุณต้องแน่ใจว่าไม่มีขยะเหลืออยู่ในพื้นที่นันทนาการ ห้ามก่อไฟหรือว่ายน้ำในที่ที่ห้าม และให้ชี้ให้คนอื่นที่ไม่ได้สนใจคำเตือนทราบด้วย วิธีนี้จะทำให้คุณไม่เพียงแค่หลีกเลี่ยงโศกนาฏกรรมของทรัพย์สินส่วนรวมเท่านั้น แต่ยังส่งผลต่อการปรับปรุงสถานที่เหล่านี้ในอนาคตอีกด้วย