มอสโกอยู่แถวไหนและน่าอยู่กว่ากัน?

2024 ผู้เขียน: Henry Conors | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-02-12 13:43

แต่ละเขตของเมืองหลวงเป็นอาณาเขตที่ไม่ซ้ำกันซึ่งแตกต่างจากที่อื่นๆ ในด้านต่างๆ ปัจจัยและคุณลักษณะ ผู้ที่ต้องการซื้ออพาร์ตเมนต์ในเมืองนี้สนใจเขตใดของมอสโกที่ดีกว่าที่จะอยู่? โครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งมีการพัฒนามากขึ้น สภาพแวดล้อมที่สูงขึ้น ราคากัดน้อยที่สุดอยู่ที่ไหน คำตอบสำหรับคำถามทั้งหมดของคุณอยู่ในบทความนี้

เขตปกครองภาคเหนือ

ในขณะที่สงสัยว่าเขตใดของมอสโกที่มีอพาร์ทเมนท์จำนวนมากที่สุด ผู้เชี่ยวชาญได้ข้อสรุปว่านี่คืออบต. อาณาเขตของอำเภอนั้นอุดมไปด้วยอาคารที่ว่างเปล่าซึ่งครั้งหนึ่งเคยใช้ในการผลิต ตอนนี้พวกเขากำลังถูกดัดแปลงอย่างแข็งขันเป็นโครงสร้างที่เอื้ออาศัยได้

สถานการณ์การคมนาคมในเขตปกครองภาคเหนือ ไม่เป็นที่พึงปรารถนา มันถูกเจาะโดยทางหลวงสายหลักสามสาย: ทางหลวง Dmitrovskoe, Leningradskoe และ Volokolamskoe ซึ่งมีการบรรทุกอย่างต่อเนื่อง ในขนาดใหญ่microdistricts ไม่มีรถไฟใต้ดินซึ่งส่งผลเสียต่อโครงสร้างพื้นฐานเช่นกัน

สิ่งแวดล้อมไม่เอื้ออำนวยอย่างยิ่ง อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญมองว่า SAO เป็นพื้นที่ที่มีแนวโน้มสูง ซึ่งจะสูญเสียจุดอ่อนหลักในไม่ช้า: อุตสาหกรรมส่วนใหญ่จะย้ายออกนอกถนนวงแหวนมอสโก จำนวนพื้นที่สีเขียวจะเพิ่มขึ้นอย่างมาก และสถานีรถไฟใต้ดินเพิ่มเติมจะเปิดขึ้น

เขตปกครองภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

SVAO ถือเป็นภูมิภาคของมอสโกที่มีประชากรหนาแน่นที่สุด โครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมขนส่งก็เหมือนกับภูมิภาคใกล้เคียงที่อยู่ในสภาพที่น่าสงสาร ทางหลวงที่ข้ามเขตมีการจราจรหนาแน่นตลอดเวลา จำเป็นต้องมีการสร้างถนนใหม่อย่างเร่งด่วนเพื่อปรับปรุงสถานการณ์ ไม่มีรถไฟใต้ดินในแต่ละพื้นที่ อย่างไรก็ตาม การเปิดสถานีที่หายไปเริ่มขึ้นในปี 2015

ต่างจากอบต.ในเขตบริหารภาคตะวันออกเฉียงเหนือ อุตสาหกรรมอิ่มตัวถูกเจือจางด้วยสวนพฤกษศาสตร์ Losiny Ostrov ซึ่งตั้งอยู่ในบริเวณใกล้เคียงก็มีผลดีต่อระบบนิเวศเช่นกัน จนถึงปัจจุบัน อบต.ภาคตะวันออกเฉียงเหนือแทบไม่มีที่พอเหมาะสำหรับสร้างใหม่ ความจริงข้อนี้จะมีส่วนสนับสนุนให้ราคาอสังหาริมทรัพย์เติบโตร่วมกับสถานีรถไฟใต้ดินแห่งใหม่ อะไรคือเขตในมอสโกนอกจากสองแห่งนี้

เขตปกครองตะวันออก

พื้นที่ไหนของมอสโกที่จะไม่พยายามซื้อบ้าน? ผู้เชี่ยวชาญเชื่อว่านี่คือ HLW ทุกคนที่นี่เสียเปรียบลักษณะองค์ประกอบ โดยเฉพาะระบบขนส่งและนิเวศวิทยา ถนนในเขตบริหารทางตะวันออกมีความแออัด และทางหลวงที่ตัดกันเป็นปัญหามากที่สุดในเมืองหลวง เหนือสิ่งอื่นใด ที่นี่เป็นที่ตั้งของโรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ - "คาโลชิโนะ"

ราคาเฉลี่ยของที่อยู่อาศัยตั้งไว้ที่ประมาณ หนึ่งแสนเจ็ดหมื่นสองพันรูเบิลต่อตารางเมตร อย่างไรก็ตาม แม้จะมีปัญหาที่ชัดเจนของย่านนี้ แต่ก็ยังมีการสร้างขึ้นโดยส่วนใหญ่เป็นอพาร์ตเมนต์ระดับธุรกิจ ผู้เชี่ยวชาญเชื่อว่าการตัดสินใจครั้งนี้มีพื้นฐานมาจากการขาดสถานที่ก่อสร้างในเมืองหลวงขั้นพื้นฐาน

เขตปกครองตะวันออกเฉียงใต้

มอสโคว์จะรวมพื้นที่ใดบ้าง หากเรายังคงพูดถึงเรื่องที่ไร้ความหวังและน่าเบื่อที่สุดต่อไป? อันดับที่สองถูกครอบครองโดยเขตปกครองตะวันออกเฉียงใต้ ประมาณหนึ่งในสามของอาณาเขตของเขตนี้ถูกครอบครองโดยอุตสาหกรรม และที่นี่เรากำลังพูดถึงองค์กรที่อันตรายและอันตรายที่สุดบางแห่ง: โรงกลั่นเหล็กและน้ำมัน

พื้นที่นี้มีผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่ที่เรียกว่าครุสชอฟ ซึ่งสร้างขึ้นในช่วงครึ่งหลังของศตวรรษที่ผ่านมา พื้นที่ใช้สอยใหม่กำลังได้รับการพัฒนาอย่างแข็งขันนอกวงแหวนการขนส่ง ถามคำถามในพื้นที่ของมอสโกที่มีการวางแผนรถไฟใต้ดินที่จะสร้างใหม่อย่างแข็งขันคุณควรให้ความสนใจกับ SEAD เฉพาะในปี 2559 เท่านั้นที่มีแผนจะสร้างสถานีใหม่หลายแห่ง อยู่บริเวณนี้ที่ราคาบ้านถูกที่สุด

ภาคใต้เขตการปกครอง

อยู่ในเขตบริหารภาคใต้ที่มีถนนที่พลุกพล่านที่สุดในเมืองหลวง แต่ถึงกระนั้น พื้นที่ดังกล่าวก็ยังติดอันดับของเขตที่รกที่สุดด้วยอาคารใหม่ ผู้เชี่ยวชาญพิจารณาว่าภูมิภาคนี้มีแนวโน้มดีเนื่องจากมีการทำโปรไฟล์ใหม่อย่างรวดเร็วของพื้นที่อุตสาหกรรม ซึ่งเป็นพื้นที่ที่เตรียมไว้สำหรับโครงการขนาดใหญ่

ตลาดอสังหาริมทรัพย์หลักที่นี่ในเขตปกครองภาคใต้เป็นตลาดที่คึกคักที่สุดในเมืองหลวง ร้อยละแปดสิบเจ็ดของข้อเสนอถูกครอบครองโดยพื้นที่อยู่อาศัยของชั้นเรียนที่สะดวกสบาย ในหมวดหมู่นี้ราคาต่อตารางเมตรมีตั้งแต่หนึ่งแสนห้าถึงสองแสนสี่หมื่นรูเบิล อพาร์ทเมนต์ราคาไม่แพงที่สุดแห่งหนึ่งในวงแหวนการขนส่งมีให้ในเขตปกครองทางใต้ มอสโกมีเขตใดบ้าง

เขตปกครองตะวันตกเฉียงใต้

SWAO โดดเด่นกว่าพื้นที่อื่นๆ ของเมืองหลวงเนื่องจากการประเมินของผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับระบบขนส่งและสิ่งแวดล้อม โครงข่ายถนนในพื้นที่ได้รับการออกแบบมาอย่างดี ทุกสถานที่ที่ต้องการสามารถเข้าถึงได้โดยใช้หลายเส้นทาง ดังนั้นบุคคลสามารถเคลื่อนย้ายได้อย่างปลอดภัยในวิธีที่สะดวก

ระดับนิเวศวิทยาที่นี่เรียกได้ว่าเป็นที่ชื่นชอบได้อย่างปลอดภัย เกือบครึ่งหนึ่งของอาณาเขตได้รับการจัดสรรให้เป็นวนอุทยาน ส่วนแบ่งของข้อเสนอที่อยู่อาศัยในตลาดต่ำมากเพราะเขตบริหารทางตะวันตกเฉียงใต้มีประชากรหนาแน่นที่สุดในมอสโกทั้งหมดแล้ว Brezhnevka และ Khrushchevkas มีอิทธิพลเหนืออาคารอื่นๆ ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรจะสูงที่สุดในเมือง มอสโกมีเขตใดบ้าง

เขตปกครองตะวันตก

CJSC ดึงดูดผู้อยู่อาศัยใหม่ในเมืองหลวงด้วยสถานการณ์ที่น่าพอใจในระบบขนส่ง ต่อไปนี้คือทางหลวงสายสำคัญบางสายในมอสโก ซึ่งมีระดับความแออัดโดยเฉลี่ย แต่ในทางกลับกัน ไม่มีรถไฟใต้ดินในพื้นที่ภายในประเทศ ในอนาคตอันใกล้นี้ สถานการณ์จะดีขึ้นอย่างเห็นได้ชัด ในปี 2560 มีการวางแผนที่จะก่อสร้างรถไฟใต้ดินสายใหม่ซึ่งจะไปถึง Rasskazovka เอง ในการนี้การก่อสร้างบ้านตามแนวรถไฟฟ้าที่คาดว่าจะมีเพิ่มขึ้น ส่งผลให้ราคาบ้านปรับตัวสูงขึ้น อาคารที่นี่เกือบทั้งหมดมีความทันสมัย มีทั้งแบบอิฐและเสาหินและโครงสร้างแบบแผง

ศึกษาคำถามที่ว่าในมอสโกมีเขตใดบ้าง ถ้าเราพูดถึงย่านที่มีชื่อเสียงที่สุด เราสามารถตั้งชื่อเขตการปกครองตะวันตกได้ อยู่ในอันดับต้น ๆ ของพื้นที่ที่มีแนวโน้มมากที่สุด นี่คือจำนวนอาคารที่พักอาศัยระดับธุรกิจที่หนาแน่นที่สุด การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างพื้นฐานของภูมิภาคแต่ละครั้งมีลักษณะเป็นบวก และส่งผลโดยตรงต่อสถานะของเขาที่เพิ่มขึ้น จึงทำให้ราคาอสังหาริมทรัพย์สูงขึ้น

เขตปกครองตะวันตกเฉียงเหนือ

SZAO ได้รับการยอมรับจากผู้เชี่ยวชาญว่าเป็นพื้นที่สะอาดที่สมดุลและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากที่สุด โครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมดีมาก ไมโครดิสทริคใหญ่เกือบทุกแห่งมีสถานีรถไฟใต้ดินเป็นของตัวเอง และทางหลวงที่ใหญ่ที่สุดมีการเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่องเพื่อลดการจราจรติดขัด

นี่อำเภอได้รับการยอมรับว่าสะอาดที่สุดในเมืองหลวงทั้งหมด ครึ่งหนึ่งของอาณาเขตถูกครอบครองโดยสวนสาธารณะ ป่าไม้ และพื้นที่สีเขียวอื่นๆ โอกาสในการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์นั้นมาพร้อมกับการขายอาณาเขตของสนามบิน Tushino อย่างแข็งขันรวมถึงการเปิดวงจรการแลกเปลี่ยนอื่นในปี 2558 หากไม่รวมสองปัจจัยนี้ แสดงว่าตลาดมีความอุดมสมบูรณ์และหลากหลายอยู่แล้ว มีบ้านให้เลือกหลากหลายประเภทในราคาที่แตกต่างกัน

เขตปกครองกลาง

CAO ถือเป็นย่านที่แพงที่สุดในเมืองหลวง เป็นเรื่องยากที่จะแปลกใจกับนโยบายการกำหนดราคาในสถานที่นี้ อย่างไรก็ตาม โครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมขนส่ง ตลอดจนสถานการณ์ทางนิเวศวิทยาทั่วไปของภูมิภาค ยังคงเป็นที่ต้องการอย่างมาก อาคารของศตวรรษที่สิบเก้าและต้นศตวรรษที่ยี่สิบยังคงไม่บุบสลาย และอาคารใหม่ของสตาลินที่สร้างด้วยอิฐมีมากมาย

อพาร์ทเมนท์ใหม่มักสร้างขึ้นบนไซต์ระดับพรีเมียมและชั้นธุรกิจ เกือบครึ่งหนึ่งของข้อเสนอในตลาดถูกครอบครองโดยอพาร์ทเมนท์ราคาแพง ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าที่อยู่อาศัยที่ทุกคนเข้าถึงได้นั้นไม่มีประโยชน์อย่างยิ่งที่จะสร้างที่นี่เพราะกลุ่มเป้าหมายของผู้ซื้อคือคนรวย ตอนนี้คุณรู้แล้วว่ามีเขตใดบ้างในมอสโก เราหวังว่าคุณจะพบว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้มีประโยชน์