โครงการเงินอุดหนุนที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหารที่รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียนำไปใช้กำลังได้รับแรงผลักดัน นี่เป็นหลักฐานจากคำแถลงล่าสุดของ Sergei Pirogov หัวหน้าแผนกเคหะแห่งภูมิภาคมอสโก ตามที่เจ้าหน้าที่ระบุ ปัญหาที่อยู่อาศัยซึ่งมักเกี่ยวข้องกับคนในเครื่องแบบจะได้รับการแก้ไขในเชิงบวกในปี 2558 และในปี 2566 ปัญหาการขาดพื้นที่ในแผนกภายใต้การควบคุมของเขาจะไม่เกี่ยวข้องเลย จากข้อเท็จจริงที่ว่ากระทรวงกลาโหมได้เริ่มดำเนินการในการเปลี่ยนแปลงอัลกอริธึมในการจัดหาที่อยู่อาศัยอย่างรุนแรง แผนการที่กล้าหาญดังกล่าวจึงค่อนข้างเป็นไปได้
การเน้นที่การแทนที่หนี้สินในรูปด้วยความช่วยเหลือทางการเงินที่จับต้องได้นั้นเป็นสิ่งที่สมเหตุสมผล เฉพาะในช่วงสองปีที่ผ่านมา รายการรอลดลงเกือบ 2.3 เท่า ไม่เคยมีอัตราการแจกจ่ายอพาร์ทเมนท์ในหมู่ทหารในรัสเซียสมัยใหม่มาก่อน…
การจำนองทหารเพื่อผลประโยชน์ทางเลือก
ตึกใหม่ราคาสูงเป็นเวลาหลายปีที่แม่สีไม่ได้รับอนุญาตให้นึกถึงหลังคาของตัวเองเหนือศีรษะ แม้แต่เจ้าหน้าที่อาวุโส ก็ไม่ต้องพูดถึงจ่าสิบเอกและผู้พิทักษ์สามัญของปิตุภูมิ
และนี่คือข่าวที่น่ายินดีสำหรับทหารที่รอคอยมายาวนาน - ยกเลิกการห้ามโดยปริยายในการจัดสรรอพาร์ทเมนท์ในเมืองหลวงแล้ว นอกจากนี้ยังมีการเสนอแนวทางใหม่ในการแก้ปัญหาที่เจ็บปวดอย่างสมบูรณ์ ใครๆ ก็รู้ว่าจะให้ทหารที่ไหนในมอสโก (และไม่เพียงเท่านั้น) โดยโทรไปที่สายด่วนของกระทรวงกลาโหมของสหพันธรัฐรัสเซีย (หรือโดยการติดต่อตัวแทนที่ได้รับอนุญาตของหน่วยงานทางการทหารในภูมิภาคโดยตรง)
จุดรวมของการจำนองอยู่ที่รัฐจ่ายหนี้ทหารให้ธนาคาร แต่ในขณะเดียวกันก็เสนอเงื่อนไขให้ผู้กู้: ถ้าเขาออกจากราชการก่อนเงินกู้ ชำระคืนเขาจะถูกบังคับให้คืนเงินทั้งหมดพร้อมดอกเบี้ยให้กับงบประมาณ
ความฝันที่เป็นจริง: คนในเครื่องแบบกลายเป็นชาวมอสโก
ผู้นำประเทศตระหนักดีว่าการจัดหาที่พักให้ทหารเป็นภารกิจสำคัญยิ่ง นายทหารที่มั่นใจในอนาคตคือรากฐานของกองทัพที่พร้อมรบ และถึงแม้จะเสี่ยงที่จะทำลายระบบเก่าที่ซบเซา แต่ผู้นำของกระทรวงกลาโหมก็จงใจทำตามขั้นตอนนี้
ผลตามที่เขาพูดนั้นชัดเจน: ถ้าสองสามปีที่แล้วผู้หมวดและผู้พันถูกรบกวนด้วยความคิดที่ว่าพวกเขาจะให้ตารางเมตรที่กฎหมายกำหนดหรือไม่จากนั้นเริ่มจาก ฤดูร้อนปีที่แล้ว คำถามอยู่ในระนาบที่แตกต่างกันเล็กน้อย: willให้ที่อยู่อาศัยแก่ทหาร?
ในมอสโก การแจกจ่ายอพาร์ทเมนท์ท่ามกลางรายชื่อรอในบ้านทหารที่เรียกว่าเต็มกำลังแล้ว ตัวอย่างเป็นตัวอย่างคือ Levoberezhny microdistrict มีการนำแนวทางใหม่มาใช้ที่นี่: พนักงานบริการ (หรือผู้เกษียณอายุ) ซึ่งเป็นเจ้าของที่มีศักยภาพเช่นกัน ประเมินอพาร์ตเมนต์ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างล่วงหน้า และเมื่อไม่มีความคิดเห็นแล้ว กระบวนการเอกสารก็เริ่มต้นขึ้น
เมืองมินิตั้งแต่เริ่มต้น หรือทุกอย่างสำหรับกองทัพ
ขอบคุณกลุ่มบริษัท SU-155 ทางตะวันตกเฉียงเหนือของมอสโก (เขต Khvrino) ได้เปลี่ยนแปลงไปจนจำไม่ได้ในเวลาเพียงสองปี เรากำลังพูดถึง microdistrict ทั้งหมดตั้งแต่เริ่มต้น: อาคารพักอาศัยมากกว่ายี่สิบหลังที่มีทะเบียนเทศบาลที่เหมาะสมและระดับการปรับปรุงที่เหมาะสมของอาณาเขตที่อยู่ติดกัน อพาร์ตเมนต์ใหม่เอี่ยมมากกว่า 4.7 ยูนิตพร้อมพื้นที่ทั้งหมดประมาณครึ่ง ล้านตารางเมตร…
แม้ว่าที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยและสะดวกสบายสำหรับกองทัพบนถนน Levoberezhnaya จะถูกสร้างขึ้นในอัตราที่สูงเป็นประวัติการณ์ แต่อาคารใหม่ที่ยอดเยี่ยมจำนวนมากสามารถอิจฉาคุณภาพของงานได้ โดยไม่มีข้อยกเว้น บ้านทุกหลังเชื่อมต่อกับระบบสาธารณูปโภค อพาร์ทเมนท์มีการติดตั้งระบบประปาและเตาไฟฟ้า การตกแต่งภายในก็น่ามอง
เน้นที่การทำงานของอาคารและการเพิ่มประสิทธิภาพพลังงานโดยเฉพาะอย่างยิ่ง: ระบบอัตโนมัติคำนึงถึงการใช้น้ำและความร้อน ตรวจสอบสถานะของเครือข่ายภายในองค์กรอย่างต่อเนื่อง
ข้อดีของที่อยู่อาศัยบนฝั่งซ้ายหรือความลับของบ้านในซีรีส์ I-155
ถ้าคุณเลือกที่จะเสนอที่พักให้กับทหารในมอสโก ถนนเลโวเบเรจนายานั้นแน่นอนจะออกจากการแข่งขัน ใช่ ในตอนแรกมีข้อร้องเรียนเกี่ยวกับการแลกเปลี่ยนการขนส่งที่อ่อนแอ แต่โครงการที่ดำเนินการโดยกลุ่มบริษัท SU-155 ได้ยกระดับข้อบกพร่องทั้งหมดของ Khovrino ระยะไกล เพิ่มไปยังนี้เสียงสูงและฉนวนกันความร้อนของอพาร์ทเมนท์, ทางลาดบนเที่ยวบินของบันได, ลิฟท์ชั้นธุรกิจ - ทำไมไม่สร้างใหม่ในเมืองหลวง Molzhaninov? นอกจากนี้ราคาต่อตารางเมตรยังต่ำกว่าระดับ Elite อย่างเห็นได้ชัด
ปี 2015: รายการรอทหารหดตัว…
ตามที่ Igor Lysenko รองผู้อำนวยการคนแรกของ Pirogov ได้กล่าวไว้ ในปีนี้ พนักงานกว่า 22,000 คนจะกลายเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย คนเหล่านี้มีสิทธิแต่เพียงผู้เดียวที่จะรอกระทรวงออกหมายจับอพาร์ทเมนท์ อย่างไรก็ตาม พวกเขาเลือกเส้นทางที่แตกต่าง - พวกเขาใช้ประโยชน์จากโครงการเงินช่วยเหลือที่อยู่อาศัย
สื่อได้รั่วไหลข้อมูลมาแล้วหลายครั้งเนื่องจากวิกฤต เงินทุนของโครงการอาจถูกตัดจาก 40 เป็น 30 พันล้านรูเบิล แต่ไม่ว่าในกรณีใด เงินทุนที่ได้รับจากรัฐน่าจะเพียงพอสำหรับการซื้ออพาร์ตเมนต์ดีๆ ในภูมิภาคส่วนใหญ่
ถ้าเราพูดถึงสถานที่ที่พวกเขาจะให้ที่พักแก่กองทัพในมอสโกภายใต้โครงการนี้ นี่ยังคงเป็นถนนเลโวเบอเรจนายาแห่งเดิม - "มาตุภูมิขนาดเล็ก" แห่งใหม่ที่อยู่ในรายชื่อผู้รอ แน่นอนซื้อ 8.6 ล้านรูเบิล อพาร์ตเมนต์แบบสามห้องที่นี่ไม่น่าจะประสบความสำเร็จ ดังนั้นความสำคัญหลักคือ "kopeck piece" และ "odnushka" อย่างไรก็ตามเราไม่ควรลืมเกี่ยวกับชานเมืองที่ใกล้ที่สุดของมอสโก - สำหรับจำนวนที่ระบุก็สามารถทำได้ด้วยตัวเลือกที่ไม่ได้มาตรฐาน โดยเฉพาะอย่างยิ่งตั้งแต่การรับเงินอุดหนุนไม่ได้กำหนดภาระผูกพันทางภูมิศาสตร์ใด ๆ เกี่ยวกับสถานที่ซื้อบ้าน/อพาร์ตเมนต์
ความจริงของวันนี้: กระทรวงกลาโหมยุติการเป็นผู้สร้าง
กองทุนงบประมาณสำหรับการก่อสร้างที่พักของกรมทหารในปี 2559-2560 ไม่ได้จัดเตรียมไว้ให้. กระทรวงกลาโหมไม่ต้องการเป็นหัวหน้าคนงานอีกต่อไป ดังนั้น เงินอุดหนุนที่อยู่อาศัยจึงเป็นกลไกหลักและมีเพียงกลไกเดียวที่จะจำหน่ายที่อยู่อาศัยในอนาคต ภายในสิ้นปีนี้ ทหารในมอสโกจะได้รับสิ่งที่เหลืออยู่ นั่นคือทุกอย่างที่แผนกมีในปัจจุบัน (เนื่องจากความล่าช้าของระบบราชการ อพาร์ตเมนต์บางแห่งไม่พบเจ้าของที่ถูกต้องในปี 2014) ก่อนอื่น เรากำลังพูดถึงอาคารใหม่บนถนน Sinyavinskaya มีอพาร์ทเมนท์ไม่มากนักและทางเลือกตามที่ Pirogov กล่าวว่ามีขนาดเล็ก แต่ไม่มีอพาร์ทเมนท์อีกต่อไปในสต็อกที่อยู่อาศัยของแผนกของเมืองหลวงและจะไม่มี
เงินช่วยเหลือค่าที่พักทหาร. ทำไมถึงมีประโยชน์
โครงการที่เก่าและไม่มีประสิทธิภาพในการจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหารได้หมดลงนานแล้ว การยืนยันที่ชัดเจนเกี่ยวกับเรื่องนี้คือผู้คนหลายพันคนที่อยู่ในรายชื่อรอที่เคาะประตูสำนักงานระดับสูงมาหลายปีเพื่อค้นหาความยุติธรรม ดังนั้นความคิดริเริ่มของกระทรวงกลาโหมซึ่งมุ่งเป้าไปที่การหลีกหนีจากการก่อสร้างที่เป็นเป้าหมายของตารางเมตรให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้และแทนที่ "ค่าเช่าที่อยากได้" ด้วยความช่วยเหลือทางการเงินจึงดูเป็นธรรมชาติ
เงินอุดหนุนที่อยู่อาศัยของทหารเป็นเงินกู้ธนาคารเดียวกัน โดยมีเงื่อนไขเพียงข้อเดียวว่าเงินที่ได้รับจะต้องนำไปซื้อบ้าน/อพาร์ตเมนต์หรือสร้างบ้านเอง
โปรแกรมนี้เป็นของใหม่สำหรับรัสเซีย ดังนั้นจึงยังเร็วเกินไปที่จะสรุปเกี่ยวกับแนวโน้มในแง่ของผลตอบแทนที่แท้จริงจากการดำเนินการ ไม่ว่าในกรณีใด คุณสามารถสังเกตจุดบวกจำนวนหนึ่งได้แล้ว:
- การเกิดขึ้นของโอกาสที่แท้จริงสำหรับทหารหนุ่ม
- เลือกที่พักฟรี;
- ลดเวลารอบ้านใหม่
- จูงใจให้คนรุ่นใหม่รับราชการทหาร
เงินอุดหนุนที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหาร: เห็นราก
การเคหะทหารเป็นโครงการที่เน้นดึงดูดภาคการธนาคาร
ส่วนแบ่งของสิงโตในกองทุน (มากถึง 80%) ที่จำเป็นในการเป็นเจ้าของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ได้รับการจัดสรรจากงบประมาณของรัฐบาลกลาง ผู้ซื้อชำระคืนเพียงส่วนหนึ่งของมูลค่าทรัพย์สิน (โดยปกติประมาณ 20%)
ปัจจัยเพิ่มเติมที่มีอิทธิพลต่อจำนวนเงินอุดหนุน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ที่ตั้งในภูมิภาคของอสังหาริมทรัพย์ จำนวนสมาชิกในครอบครัว การมี / ไม่มีรางวัลและข้อดี ระยะเวลาของการบริการ และอื่นๆ นอกจากนี้ สมาชิกสภานิติบัญญัติได้แยกแยะประเภทของผู้สมัครที่ได้รับสิทธิพิเศษสำหรับเงินอุดหนุนที่อยู่อาศัย ประกอบด้วยยศพันเอกและพนักงานทั่วไปทั้งหมด (มีตัวคูณพิเศษสำหรับพวกเขา)
ที่อยู่อาศัยของทหาร: เงื่อนไขเงินช่วยเหลือพื้นฐาน
ตามหลักคำสอนอย่างเป็นทางการ เงินอุดหนุนที่อยู่อาศัยของทหารมีไว้สำหรับทุกคนโดยไม่มีข้อยกเว้น กล่าวคือ เจ้าหน้าที่รุ่นพี่ รุ่นพี่ และรุ่นพี่ แต่ขนาดของมันเป็นเอกเทศในธรรมชาติและคำนวณบนพื้นฐานของพารามิเตอร์พื้นฐาน: จำนวนผู้ติดตามในครอบครัวของทหาร, ระยะเวลาในการให้บริการ, การมี / ไม่มีสิทธิ์ไปยังพื้นที่อื่นที่เหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัย เกณฑ์เหล่านี้และเกณฑ์อื่นๆ กำหนดมูลค่าของสัมประสิทธิ์การคูณ ซึ่งจะให้แนวคิดขั้นสุดท้ายเกี่ยวกับขนาดของเงินอุดหนุนที่ครบกำหนดชำระ มีการโพสต์เครื่องคิดเลขพิเศษบนเว็บไซต์ของกระทรวงกลาโหม ซึ่งทำให้ขั้นตอนการคำนวณค่าตอบแทนทางการเงินง่ายขึ้น
ดังนั้น ครอบครัวโดยเฉลี่ย 4 คนมีสิทธิ์เรียกร้อง 4.5 ล้านรูเบิล โดยมีเงื่อนไขว่าอายุงานของเจ้าหน้าที่จะแตกต่างกันไประหว่าง 10-15 ปี ระยะเวลาของการบริการจาก 15 ถึง 20 ปีจะเพิ่มบาร์โดยอัตโนมัติเป็น 6.7 ล้านรูเบิล ประสบการณ์ทางทหาร 25 ปีขึ้นไปรับประกันการรับ 8.2 ล้านรูเบิล จำนวนเงินสูงสุดที่เป็นไปได้เพื่อชดเชยที่อยู่อาศัยให้กับกองทัพคือ 13.5 ล้านรูเบิล
ลงทะเบียนและชะตากรรมของพวกเขา
ในแวดวงกองทัพนั้น เจ้าหน้าที่เรียกว่าคนที่ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับกองกำลังติดอาวุธอีกต่อไป แต่ทางนิตินัยเป็นหนึ่งในกลุ่มผู้พิทักษ์ที่กล้าหาญของปิตุภูมิ ในความคาดหมายของคำตอบสำหรับคำถามที่พวกเขาจะให้ที่อยู่อาศัยแก่ทหารในมอสโก บุคคลเหล่านี้ปฏิเสธข้อเสนอซ้ำ ๆ เกี่ยวกับการจัดหาอสังหาริมทรัพย์ให้กับพวกเขาในภูมิภาคอื่น ๆ ของประเทศ และในขณะเดียวกันพวกเขาก็ได้รับเงินเดือน จนเมื่อไม่นานนี้ เลิกจ้าง "นักรบ" ดังกล่าวโดยมิได้ให้อพาร์ตเมนต์ไม่ได้รับอนุญาต ตอนนี้ ตามความคิดริเริ่มของประธานาธิบดี กฎหมายได้รับการแก้ไขแล้ว ผู้บริหารต้องเผชิญกับทางเลือก: พวกเขาตกลงที่จะอพาร์ทเมนต์ / เงินอุดหนุน หรือไปที่ทุนสำรองเมื่อเลิกจ้าง
ความต้องการอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นตามรายการรอที่ได้รับเงินอุดหนุน
การบังคับใช้รูปแบบใหม่ในการให้บริการทหารโดยมีหลังคาคลุมศีรษะ รวมถึงการจำนองทางทหาร อนุญาตให้ 85-95% ตอบสนองคำขอของผู้ที่อยู่ในรายชื่อรอใน Tula, Kaluga, Krasnodar และ Northern Capital
แต่ภูมิภาคมอสโกยังไม่สามารถอวดตัวชี้วัดดังกล่าวได้ มันคือทั้งหมดที่เกี่ยวกับการโฆษณา สถิติจากกรมการเคหะเผย ทหารกว่า 40% เลือกแม่เมืองรัสเซีย
ตลาดอยากอาหารของแม่สีบางครั้งสูงกว่าจำนวนเงินที่วัดเพื่อชดเชยที่อยู่อาศัยหลายเท่า ดูเหมือนว่ากองทัพควรจะคิดเกี่ยวกับเรื่องนี้ แต่เปล่าเลย ความกระหายที่จะอยู่ในเมืองที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้วมากที่สุดต้องสูญเสียไป ดังนั้นผลกระทบของบูมเมอแรง ยิ่งความต้องการสูง ราคาสินค้าก็จะยิ่งสูงขึ้น นั่นคือ อสังหาริมทรัพย์…