แผนการออมคือ ความหมาย ความหมาย และลักษณะ

2024 ผู้เขียน: Henry Conors | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-02-12 13:51

สถานที่ที่ใหญ่ที่สุดในโครงสร้างโดยรวมคือต้นทุนโดยตรงซึ่งคำนวณโดยคำนึงถึงบรรทัดฐานและราคาที่มีอยู่ตลอดจนปริมาณงานก่อสร้างที่ทำ การสะสมตามแผนเป็นองค์ประกอบที่ค่อนข้างสำคัญของกระบวนการทั้งหมด เนื่องจากมันทำงานหลายอย่าง โดยที่มันเป็นไปไม่ได้ที่จะจินตนาการถึงกระบวนการก่อสร้างสมัยใหม่ ในการคำนวณขั้นสุดท้าย กำไรที่วางแผนไว้จะช่วยให้มีความแม่นยำและถูกต้องมากที่สุด

แผนการออมคือ…

ค่าใช้จ่ายโดยประมาณมีสามองค์ประกอบ:

• ต้นทุนทางตรงคือต้นทุนที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการผลิตวัสดุ ซึ่งอาจรวมถึงต้นทุนด้วย
• แผนการออมคือกำไรโดยประมาณ
• ค่าโสหุ้ย - รวมค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจากการทำงาน

กำไรโดยประมาณหรือเงินออมที่วางแผนไว้แสดงถึงกำไรจริง ซึ่งนำมาพิจารณาเมื่อเลือกราคาของผลิตภัณฑ์ทั้งหมดสำหรับการก่อสร้าง

บรรทัดฐานที่ระบุเมื่อคำนวณการออมที่วางแผนไว้จะคำนวณเป็นเปอร์เซ็นต์ในตามต้นทุนวัสดุก่อสร้าง ตามกฎแล้วจะอยู่ที่ประมาณ 10%

ให้ความสนใจเป็นพิเศษกับราคาโดยประมาณของวัตถุ มีการวาดขึ้นโดยคำนึงถึงราคาซึ่งรวมถึงการประหยัดตามแผนนั่นคืออุปกรณ์ทางเทคนิคทั้งหมดเฟอร์นิเจอร์และวัสดุต่าง ๆ และยังรวมถึงการชำระเงินสำหรับงานติดตั้งทั้งหมดที่ดำเนินการ นอกจากนี้ยังมีส่วนประกอบอื่นๆ ที่ผู้ประเมินราคาให้ความสนใจ

ดูอะไรดี

สิ่งสำคัญคือต้องแยกแยะเมื่อทำการประเมินโครงสร้างที่สร้างขึ้นก่อนและหลังปี 1991 นี่เป็นสิ่งจำเป็น เนื่องจากอาคารที่สร้างขึ้นก่อนปี 2534 มีค่าใช้จ่ายที่แตกต่างกัน เนื่องจากเปอร์เซ็นต์ของการประหยัดตามแผน ต้นทุนค่าโสหุ้ย และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ทั้งหมดนี้มีราคาที่แตกต่างจากปัจจุบัน จำเป็นต้องคำนวณใหม่และแสดงราคาซึ่งจะภักดีต่อทุกคนและจะไม่หักค่าวัสดุก่อสร้างราคาแพง

กฎระเบียบที่มีอยู่

การวางแผนสะสมเป็นแนวคิดที่มีองค์ประกอบและบรรทัดฐานของตัวเอง บรรทัดฐานถูกกำหนดไว้สำหรับงานก่อสร้างและติดตั้งทุกประเภทที่มีอยู่ เปอร์เซ็นต์ค่าใช้จ่ายโดยตรงและค่าใช้จ่ายอื่นๆ โดยประมาณคือ 6%

อัตราการออมที่วางแผนไว้ยังคงเป็นมาตรฐานสำหรับงานทุกประเภท รวมถึงผู้ที่เกี่ยวข้องด้วย ลบอัตราเป็นเปอร์เซ็นต์ของราคาของต้นทุนทางตรงและค่าโสหุ้ย

คำจำกัดความที่ถูกต้องและไม่ถูกต้องคืออะไร

การวางแผนสะสมเป็นคำจำกัดความที่สำคัญที่ช่วยในการก่อสร้างเพื่อหักค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกิดขึ้นอย่างถูกต้องและแม่นยำ และด้วยความช่วยเหลือของพวกเขา คุณสามารถทำการวิเคราะห์ตามผลลัพธ์ที่ได้รับ แม้ว่าแนวความคิดจะมีแง่บวกมากมาย แต่ก็ยังมีการรับรู้ด้วยความสงสัย เนื่องจากบรรทัดฐานที่มีอยู่ไม่สามารถให้คำชี้แจงร้อยเปอร์เซ็นต์เกี่ยวกับความพอเพียงของทุกองค์กรในการก่อสร้างได้

หากต้นทุนตามแผนลดลงหรือเพิ่มขึ้นในทางตรงกันข้าม ทั้งหมดนี้ควรนำมาพิจารณาในขณะที่ต้นทุนของงานที่ทำถูกคำนวณทั้งหมด กระบวนการดาวน์เกรดหรือเพิ่มเกิดจากความแตกต่างของการใช้จ่ายที่มีอยู่

องค์กรที่มีส่วนร่วมในการก่อสร้างและการติดตั้ง ในกรณีที่องค์กรมีระดับที่ต่ำกว่าปกติมาก อาจประสบปัญหาร้ายแรง หากบริษัทกำลังจะเปลี่ยนอุปกรณ์หรือเปลี่ยนระบบใหม่ ก็มักจะไม่ได้ผล เพราะมีเงินทุนน้อยมาก และพวกเขาไม่สามารถสร้างกองทุนต่างๆ ที่กระตุ้นกระแสการเงินได้ สิ่งเดียวที่มีให้สำหรับพวกเขาคือการเพิ่มแผนกำไร และสิ่งนี้ไม่เพียงเกิดขึ้นระหว่างการปรับปรุงการผลิตให้ทันสมัยเท่านั้น แต่ยังเกิดขึ้นในช่วงเวลาต่อมาด้วย นอกจากนี้ กำไรทั้งหมดที่ได้รับจะมีข้อบกพร่องในช่วงเวลาหนึ่ง เพราะส่วนหนึ่งจะถูกโอนไปยังกองทุนอื่น

ประเด็นหลักในแนวคิด "การออมตามแผน"

ตามที่ระบุไว้แล้ว บรรทัดฐานที่มีอยู่และปัจจุบันของการออมตามแผนที่เกี่ยวข้องกับงานทุกประเภทเป็น 6% ของต้นทุนทางตรงและค่าโสหุ้ย

บรรทัดฐานที่กำหนดไว้ทั้งหมดสำหรับใบแจ้งหนี้หรือคลังสินค้า ทรัพยากรการจัดซื้อ สำหรับการสะสมตามแผนจะถูกระบุโดยความละเอียดแยกต่างหาก เรียกว่า "สร้างบรรทัดฐานและกฎเกณฑ์" (SNiP ตอนที่ 4)

จากความละเอียดจะเห็นได้ว่าการประมาณการอาจรวมถึงการประหยัดตามแผน ต้นทุนทางตรง และค่าใช้จ่าย ซึ่งเป็นองค์ประกอบบังคับสำหรับการสร้างรายได้เพิ่มเติมในองค์กร

บรรทัดฐานของการออมตามแผน เช่นเดียวกับค่าใช้จ่ายในการบริหารทุกประเภท มีที่พิเศษท่ามกลางขีดจำกัดค่าโสหุ้ยทั่วไป นอกจากนี้ ส่วนประกอบเหล่านี้มักจะติดตั้งแยกต่างหากจากส่วนประกอบอื่นๆ พวกเขาจะนับเป็นเปอร์เซ็นต์ การประหยัดตามแผน - นี่คือสิ่งที่จำเป็นต้องรวมอยู่ในการประมาณการ และแตกต่างอย่างมากจากค่าใช้จ่ายจริง ซึ่งมีต้นทุนทั้งหมดที่เกิดขึ้นในกระบวนการทำงาน

นอกจากนี้ยังสามารถระบุอุปกรณ์และวัสดุต่าง ๆ ที่จำเป็นต้องประกอบรวมถึงอุปกรณ์และสินค้าคงคลังที่ไม่ต้องการขั้นตอนดังกล่าวเป็นสต็อกได้ พวกเขาต้องชำระเงินทันทีซึ่งทำจากบัญชีของการสร้างทุน ในกรณีนี้ การชำระเงินดังกล่าวถือเป็นองค์ประกอบของเงินทุน

องค์กรก่อสร้างตั้งเป้าหมายหลายอย่างที่ส่งผลกระทบต่อภาคการเงินไม่ทางใดก็ทางหนึ่ง พวกเขาพยายามอย่างเต็มที่ในการทำงานอย่างมีประสิทธิภาพและรวดเร็ว หรือเพื่อลดต้นทุน ซึ่งจะนำไปสู่การเพิ่มประสิทธิภาพการลงทุนทั้งหมดอย่างจริงจัง พนักงานก็พยายามทำงานในลักษณะที่กองทุนมีการกระจายอย่างถูกต้องในทุกสาขา ธนาคารหรือบริษัทการเงินหลายแห่งมีส่วนร่วมโดยตรงในการทำงานของบริษัทก่อสร้างและติดตั้ง ซึ่งตรวจสอบการกระจายเงินทุนที่ได้รับทั้งหมดที่จัดสรรให้กับบริษัทก่อสร้างอย่างถูกต้องเพื่อปรับปรุงคุณภาพงาน

คำสั่งซื้อคงค้าง

ขั้นตอนการคำนวณค่าใช้จ่ายที่มีอยู่ทั้งหมดและกำไรโดยประมาณรวมถึงลำดับของการดำเนินการ ในขั้นต้น ค่าใช้จ่ายในใบแจ้งหนี้จะถูกเรียกเก็บสำหรับค่าใช้จ่ายหลักและค่าใช้จ่าย หลังจากนั้นจะคิดเงินออมสำหรับราคาผลลัพธ์ เพื่อให้กระบวนการไม่ยาวนานและเหน็ดเหนื่อย พนักงานที่มีประสบการณ์จึงใช้ค่าสัมประสิทธิ์พิเศษ ใช้กับค่าใช้จ่ายพื้นฐาน สามารถรับได้โดยการคูณอัตราค่าโสหุ้ยและอัตรากำไรโดยประมาณ

ดังนั้น จำนวนสุดท้ายจึงถูกต้องที่สุด สิ่งสำคัญคือต้องไม่ทำผิดพลาดในการคำนวณทั้งหมด รวมทั้งกำหนดแผนการออมและค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นให้ถูกต้อง