เขตใหม่ของมอสโกว์: คำอธิบาย ที่ตั้ง ประโยชน์ และบทวิจารณ์

2024 ผู้เขียน: Henry Conors | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-02-12 13:42

แนวคิดเช่นศักดิ์ศรีและการขาดศักดิ์ศรีของเขตมอสโกเริ่มก่อตัวขึ้นในสมัยซาร์ ในเวลานั้นเขตที่ร่ำรวยที่สุดตั้งอยู่ในส่วนตะวันตกของส่วนบนของมอสโกและเขตที่ยากจนที่สุดตั้งอยู่ในภาคตะวันออก

ชาวมอสโกคำนวณลมขึ้นอย่างรวดเร็ว และอาคารการผลิตและโรงตีเหล็กทั้งหมดเริ่มตั้งอยู่ทางทิศตะวันออก (ตอนล่างของเมือง) การตัดสินใจครั้งนี้ไม่เพียงเกิดจากการคุกคามจากอัคคีภัยเท่านั้น แต่ยังรวมถึงข้อเท็จจริงที่ว่าควันทั้งหมดได้ไหลลงสู่พื้นที่ภาคตะวันออกเฉียงเหนือที่หนาวเย็น บทความนี้จะให้ข้อมูลเกี่ยวกับเมืองหลวงสมัยใหม่: เขตใหม่ของมอสโก, อาคารใหม่อันทรงเกียรติ และอื่นๆ

ข้อมูลทั่วไป

วันนี้ โครงสร้างการบริหารของมหานครมีดังนี้: อาณาเขตแบ่งออกเป็น 12 อำเภอ ซึ่งรวมถึง 130 อำเภอ เมืองละ 2 อำเภอ และการตั้งถิ่นฐานในชนบท 16 แห่ง

อย่างเป็นทางการ การเปลี่ยนแปลงล่าสุดของพรมแดนมอสโกถูกบันทึกไว้ในปี 2555 เมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม อันเนื่องมาจากพรมแดนทางทิศตะวันตกเฉียงใต้เมืองต่าง ๆ มาถึงภูมิภาค Kaluga เนื่องจากมีเขตการปกครองเพิ่มขึ้น 3 แห่ง

ข้อมูลย้อนหลัง

ก่อนจะรู้ว่ามอสโคว์ใหม่เป็นอย่างไร เขตไหนดีที่สุด เรามาทบทวนประวัติความเป็นมาของการพัฒนาเมืองกันซักหน่อย

อย่างเป็นทางการแล้วในปี 1917 ประวัติศาสตร์ของเขตมอสโกได้เริ่มต้นขึ้น ก่อนหน้านั้นแบ่งออกเป็น "เขตชานเมือง" (ทั้งหมด 7) และ "บางส่วน" (17) ในช่วงเวลาสั้น ๆ ในฤดูใบไม้ผลิปี 2460 เมืองหลวงถูกแบ่งออกเป็นส่วนผู้บังคับการเรือ (ทั้งหมด 44 แห่ง) จากนั้นแบ่งออกเป็น 8 อำเภอ: Lefortovsky, Zamoskvoretsky, City, Khamovnichesky, Sokolnichesky, Rogozhsko-Basmanny, Butyrsky และ Presnensky ในปีถัดมา มีการเปลี่ยนแปลงชื่อ จำนวน และเขตการปกครองของเมือง

ในเดือนกรกฎาคม 1995 กฎหมายได้รับการอนุมัติตามที่เขตเทศบาลในมอสโกถูกยกเลิกอย่างถูกกฎหมายและแทนที่ด้วยเขตการปกครอง

เขตของเมืองในสมัยโซเวียต

ในสมัยโซเวียต แผนที่ของเขตที่มีเกียรติและไม่มีชื่อเสียงของเมืองหลวงเปลี่ยนไป ในบ้านที่ดีที่สุดถูกสร้างขึ้นสำหรับผู้นำพรรคต่างๆ นักวิทยาศาสตร์ เจ้าหน้าที่ และครู เขตใหม่ของมอสโกในสมัยนั้น - ตะวันตกเฉียงเหนือ ตะวันตก และตะวันตกเฉียงใต้

นอกจากส่วนกลางแล้ว บ้านในแปลงตะวันตกเริ่มได้รับการยกย่อง เหล่านี้เป็นอาคารที่สร้างขึ้นตาม Leninsky Prospekt

พื้นที่ไม่มีชื่อเสียงเริ่มเติบโต ถูกสร้างด้วยบ้านที่มี "ข้อจำกัด" ในปี 1970 คลื่นแห่งผู้ตั้งถิ่นฐานได้ท่วมท้นกรุงมอสโกเมโทรและผู้ที่ทำงานในอุตสาหกรรมที่สกปรกที่สุดและได้รับค่าตอบแทนน้อยที่สุด

เขตใหม่ต่อไปนี้ของมอสโกได้เกิดขึ้นแล้ว (ตะวันออกและตะวันออกเฉียงใต้):

• เชอตาโนโวใต้;
• คนงานทอผ้า;
• Orekhov-Borisovo.

ที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยที่สุดในนิวมอสโก

ในมอสโก อสังหาริมทรัพย์สภาพคล่องที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในหมู่ประชากรคืออสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในสถานที่ที่สะดวกสบายในแง่ของการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและการเข้าถึงการคมนาคมขนส่ง ดังนั้น แม้จะมีสภาพแวดล้อมที่เลวร้าย ที่อยู่อาศัยในใจกลางเมืองหลวงก็มีราคาแพงกว่าอพาร์ตเมนต์ที่ตั้งอยู่ในเขตชานเมืองสีเขียว ในเรื่องนี้ พื้นที่ที่สะดวกที่สุดของ New Moscow ถือเป็นพื้นที่ที่อยู่ติดกับทางหลวงสายหลัก ได้แก่ ทางหลวง Kievskoye, Borovskoye, Kaluga และ Varshavskoye

New Moscow มีพื้นที่ใดบ้างในดินแดนที่ทางหลวง Kyiv ผ่าน? เขต Moskovsky (ที่มีชื่อเมืองเดียวกัน) หมู่บ้าน Yakovlevskoye และ Vnukovo สถาบัน Poliomyelitis ซึ่งตั้งอยู่ตามเส้นทางนี้ Troitsk, Krasnaya Pakhra, Kommunarka และ Vatutinki ตั้งอยู่ริมทางหลวง Kaluga ควรสังเกตว่ารถไฟใต้ดินจะเชื่อมต่อกับ Kommunarka ในอนาคต

Shcherbinka (ใกล้กับสถานีรถไฟใต้ดินและทางหลวง Varshavskoye) เป็นหนึ่งในการตั้งถิ่นฐานที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ในลักษณะเดียวกัน เป็นที่น่าสังเกตว่าการตั้งถิ่นฐานใหม่ส่วนใหญ่ไม่มีถนนเข้าที่ดี

มอสโกใหม่: ความพร้อมใช้งาน ราคา และความสะดวกสบาย

เขตใหม่มอสโกแตกต่างกันอย่างมากในด้านราคาและความสะดวกสบายของอพาร์ทเมนท์สำหรับขาย ค่าที่อยู่อาศัยนั้นเกี่ยวข้องโดยตรงกับทั้งโครงสร้างพื้นฐานและการเข้าถึงการคมนาคมขนส่ง อพาร์ทเมนท์ราคาประหยัดส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในสถานที่ที่มีร้านค้า ร้านกาแฟ โรงพยาบาล ร้านขายยา โรงเรียนอนุบาล และสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมอื่นๆ เพียงไม่กี่แห่ง ค่าใช้จ่ายของตารางเมตรในพื้นที่ที่มีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานสูงกว่ามาก ตัวอย่างเช่น ห่างจากถนนวงแหวนมอสโกประมาณ 30 กิโลเมตร ที่อยู่อาศัยหนึ่งตารางเมตรมีราคาประมาณ 61,000 รูเบิล และใกล้กับถนนวงแหวนราคาถึง 102,000 โดยเฉลี่ย สำหรับอพาร์ทเมนท์ในเขตทรอยต์สกี้และโนโวมอสคอฟสกี คุณต้อง จ่ายมากกว่าที่อยู่อาศัยในเขตชานเมือง 20% พูดง่ายๆ ก็คือ คุณต้องจ่ายเพิ่มเพื่อชีวิตในนิวมอสโกว นี่คือต้นทุนสำหรับสถานะเงินทุน

ผู้อยู่อาศัยในเมืองหลวงที่ขาดแคลนมากที่สุดคืออาคารพักอาศัยที่ตั้งอยู่ใกล้ถนนวงแหวนมอสโกมากที่สุด แต่พวกเขาตั้งอยู่ใกล้กับการตั้งถิ่นฐานขนาดใหญ่ (Moskovsky, Troitsk, Shcherbinka และ Kommunarka) ซึ่งมีสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมและการค้าอยู่แล้ว

เขตที่ดีที่สุดของนิวมอสโกตามที่ผู้เชี่ยวชาญและประชาชนระบุว่าเป็นที่อยู่อาศัยที่เป็นแบบอย่าง "หุบเขาตะวันตก" รวมถึงชายฝั่ง Nikolsky เมื่อสร้างพวกมัน ทุกอย่างถูกนำมาพิจารณา รวมถึงการสร้างงานใหม่สำหรับผู้อยู่อาศัยในคอมเพล็กซ์เหล่านี้

อบต. (เขตปกครองภาคเหนือ)

นี่คือพื้นที่ที่สร้างขึ้นมากที่สุดของเมืองมอสโกด้วยอพาร์ทเมนท์ที่สวยงาม และในแง่ของความพร้อมของสิ่งอำนวยความสะดวกและความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยนี่เป็นพื้นที่ที่มีแนวโน้มมากที่สุด พื้นที่ทั้งหมดของอาณาเขตซึ่งรวมถึงทั้งหมด 16 อำเภอ,คือ 113, 726 ตร.ว. กม.

เขตใหม่ของมอสโกมีสถานการณ์การขนส่งที่ยากขึ้น รถไฟใต้ดินไม่ผ่านในทุกสถานที่ ทางหลวงสายหลัก (ทางหลวง Dmitrovskoe, Volokolamskoe และ Leningradskoe) ค่อนข้างจะวุ่นวาย

สภาพแวดล้อมในพื้นที่ส่วนใหญ่ไม่เอื้ออำนวยเนื่องจากมีเขตอุตสาหกรรมที่อุดมสมบูรณ์และขาดพื้นที่สีเขียวเพียงพอ (10% ของอาณาเขต)

Muscovites ระบุว่าเขตที่มีชื่อเสียงที่สุดคือ Aeroport, Sokol, Begovoy และ Khoroshevsky ที่ไม่มีชื่อเสียงมากที่สุดคือ Beskudnikovsky, Dmitrovsky, East และ West Degunino

ในอนาคตในปี 2020 จะมีการเปิดสถานีรถไฟใต้ดิน 8 สถานีที่นี่ และการก่อสร้างทางหลวงเลนินกราดใหม่และการปรับปรุงเขตอุตสาหกรรมจะดำเนินต่อไป

ภาคใต้

นี่คือย่านที่มีความหลากหลาย สร้างขึ้น มั่งคั่ง เข้าถึงยากที่สุด ครอบคลุมพื้นที่ 131,000 ตารางเมตร กม. ประกอบด้วย 12 ฝ่ายบริหาร พื้นที่ที่ค่อนข้างใหม่เหล่านี้ของมอสโกมีสถานการณ์การคมนาคมที่ยากลำบากอย่างยิ่งเนื่องจากการจราจรติดขัดสูงสุด

สถานการณ์ทางนิเวศเป็นที่น่าพอใจ แม้ว่า 22% ของพื้นที่จะถูกครอบครองโดยเขตอุตสาหกรรม ความสมดุลของพื้นที่สีเขียว: "Kolomenskoye", "Tsaritsyno" และส่วนหนึ่งของสวนป่า Bitsevsky

ตามความเห็นของชาวเมือง พื้นที่ที่มีชื่อเสียงที่สุดคือ Danilovsky และ Donskoy ไม่มีชื่อเสียง ได้แก่ ตะวันออกและตะวันตก Biryulyovo แผนสำหรับปี 2018 รวมถึงการก่อสร้างสถานีรถไฟใต้ดินใหม่ Nagatinsky Zaton

สรุป - เกี่ยวกับพื้นที่ที่สะดวกสบายที่สุด

CJSC เป็นย่านที่สะดวกสบาย มีคุณภาพสูง แข็งแกร่ง และค่อนข้างใหม่ของเมืองมอสโก โดยมีพื้นที่มากกว่า 153,000 ตารางเมตร กม. นี่คือสิ่งที่ชาวเมืองหลวงคิด

13 เขตของ Okrug มีสถานการณ์การขนส่งที่ค่อนข้างดี - ผู้มีแนวโน้มจะเป็น Prospect Vernadsky, Michurinsky และ Kutuzovsky มีภาระงานโดยเฉลี่ย ข้อเสียอย่างเดียวคือไม่มีสถานีรถไฟใต้ดินในพื้นที่ Vnukovo, Solntsevo และ Peredelkino

นอกจากนี้ยังมีสถานการณ์ทางนิเวศวิทยาในระดับปานกลาง: ¼ ของอาณาเขตถูกครอบครองโดยเขตป่าสงวน, เขตอนุรักษ์ธรรมชาติ "Vorobyovy Gory", "หุบเขาแห่งแม่น้ำ Setun" และที่นี่คือ "Krylatsky Hills" " (อุทยานภูมิทัศน์) และอุทยานป่า Fili- Kuntsevsky ในเขตอุตสาหกรรมมี 5 เขต แต่ลมพัดขึ้นที่นี่เป็นที่น่าพอใจ

Ramenki, Dorogomilovo, Davydkovo, Krylatsky, Filevsky, Fili-Davydkovo ถือเป็นพื้นที่อันทรงเกียรติ มีชื่อเสียงน้อยกว่า: Vnukovo, Solntsevo, Novo-Peredelkino

จนถึงสิ้นปี 2560 มีแผนที่จะสร้างรถไฟใต้ดินทั้งสายไปยังราสคาซอฟกาด้วย 10 สถานี

ความคิดเห็นของชาวมอสโก

รีวิวพื้นที่ใหม่ของมอสโก - นี่คือความต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ เราได้กล่าวถึงเรื่องนี้แล้วในบทความโดยพูดถึงประเด็นที่มีเกียรติและไม่มีชื่อเสียง อพาร์ตเมนต์ในนิวมอสโกวยังไม่ได้รับความนิยมมากนัก ประการแรก ชาวพื้นเมืองในพื้นที่เหล่านี้มีที่อยู่อาศัยค่อนข้างมาก ประการที่สอง ไม่มีเหตุผลที่ผู้อพยพย้ายถิ่นมาที่นี่เช่นกันเพราะไม่ทราบแน่ชัดว่าสถานที่เหล่านี้จะมีความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยเมื่อใด เนื่องจากต้องมีการก่อสร้างเป้าหมายของสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคม: โรงเรียนอนุบาล การศึกษาทั่วไป ดนตรี กีฬา โรงเรียน และคลินิก

อย่างไรก็ตาม ชาวมอสโกจำนวนมากเลือกนิวมอสโกเนื่องจากสภาพแวดล้อมที่เอื้ออำนวยและขาดการตั้งถิ่นฐานสำหรับแรงงานข้ามชาติ พร้อมที่จะรอการก่อสร้างสถานีรถไฟใต้ดินและการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน ผู้ซื้อที่มีศักยภาพได้พิจารณาราคาบ้านต่อตารางเมตรที่สูงอย่างไม่คาดคิดว่าเป็นข้อเสียเปรียบเพียงอย่างเดียว