โซนการทำงาน: คำจำกัดความ ประเภทของโซน คำจำกัดความของขอบเขต และกฎการแบ่งเขต

สารบัญ:

โซนการทำงาน: คำจำกัดความ ประเภทของโซน คำจำกัดความของขอบเขต และกฎการแบ่งเขต
โซนการทำงาน: คำจำกัดความ ประเภทของโซน คำจำกัดความของขอบเขต และกฎการแบ่งเขต

วีดีโอ: โซนการทำงาน: คำจำกัดความ ประเภทของโซน คำจำกัดความของขอบเขต และกฎการแบ่งเขต

วีดีโอ: โซนการทำงาน: คำจำกัดความ ประเภทของโซน คำจำกัดความของขอบเขต และกฎการแบ่งเขต
วีดีโอ: เรื่อง เส้นแบ่งเวลา และการเปรียบเทียบวัน เวลาของโลก สังคมศึกษา ม.1 2024, มีนาคม
Anonim

พื้นที่ใช้งานคืออะไร? เธอสามารถเป็นอะไรได้บ้าง? ขีด จำกัด ของมันคืออะไร? กฎการแบ่งเขตพื้นฐานคืออะไร แนวคิดนี้ใช้ในด้านใดบ้าง เขตเมืองมีการกระจายเขตเมืองตามการกระทำเชิงบรรทัดฐานใดบ้าง? อะไรมาก่อนเมื่อวางแผนการตั้งถิ่นฐาน

นี่อะไร? คำนิยาม

ตามคำจำกัดความทั่วไป เขตปฏิบัติการคือสถานที่ซึ่งขอบเขตถูกทำเครื่องหมายไว้อย่างชัดเจนโดยเอกสารการวางแผนอาณาเขตและการจดทะเบียนที่ดิน และวัตถุประสงค์เฉพาะของการใช้งานที่กำหนดไว้นั้นถูกกำหนดไว้

แนวคิดนี้มักสับสนกับคำว่า "อาณาเขต" ในขณะเดียวกัน แนวความคิดเหล่านี้มีความหมายที่แตกต่างกัน แม้ว่า แน่นอน มีความคล้ายคลึงกันระหว่างพวกเขาบ้าง

ความแตกต่างจากโซนอาณาเขตคืออะไร

แนวคิดของ "เขตแดน" มีความหมายแตกต่างกันเล็กน้อย การแบ่งเขตหน้าที่แน่นอนเมื่อแยกออกท้องถิ่นตามอาณาเขตก็ยึดถือเช่นกัน อย่างไรก็ตาม คำนี้มีความหมายเฉพาะเจาะจงและแคบกว่า

พื้นที่เหล่านี้เป็นพื้นที่ที่ออกแบบมาสำหรับตำแหน่งเป้าหมายเฉพาะของวัตถุใดๆ เช่น สวนสาธารณะหรือย่านที่อยู่อาศัย หลุมฝังกลบ อาคารอุตสาหกรรม ภายในแต่ละโซนอาณาเขตสามารถมีได้หลายแบบ อย่างไรก็ตาม มีความสัมพันธ์แบบผกผันด้วย

นั่นคือ คำจำกัดความของแนวคิดนี้มีดังต่อไปนี้: โซนที่มีการกำหนดและกำหนดข้อจำกัดในการพัฒนาและกำหนดในกฎหมายว่าด้วยการใช้ที่ดินที่เกี่ยวข้อง ตลอดจนขอบเขตอาณาเขต

สายพันธุ์หลัก

อาณาเขตเช่นเดียวกับการใช้งาน โซนแบ่งออกเป็นหลายประเภทหลัก แต่ละรายการมีลักษณะเฉพาะตามวัตถุประสงค์และคุณลักษณะเฉพาะหรือข้อจำกัดในการใช้งาน

พื้นที่ใช้งานหลักของอาณาเขตคือ:

  • ที่อยู่อาศัย;
  • ธุรกิจสาธารณะ
  • การผลิต;
  • เกษตรกรรม
  • สันทนาการ;
  • พิเศษ;
  • ป้องกัน

แต่ละสายพันธุ์เหล่านี้แบ่งออกเป็นสายพันธุ์ย่อยที่แคบลงซึ่งสอดคล้องกับวัตถุประสงค์หรือการใช้งานโดยตรง

พื้นที่สันทนาการคืออะไร

พื้นที่นันทนาการของเมืองมีดังต่อไปนี้:

  • ปลูกป่า;
  • สวนสาธารณะ;
  • ถนนคนเดิน;
  • สวน;
  • วัตถุสำหรับกิจกรรมกีฬา
  • อ่างเก็บน้ำและอื่นๆ
สนามเด็กเล่นในสวนสาธารณะ
สนามเด็กเล่นในสวนสาธารณะ

นั่นคือสถานที่เหล่านั้นในเมืองที่ผู้คนไม่ได้อาศัยหรือทำงาน แต่ที่ที่พวกเขาใช้เวลาว่าง เดินเล่น พักผ่อน เล่นกีฬา ตัวอย่างเช่น เขื่อนในเมืองหรือสวนสนุกเป็นพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจภายในพื้นที่ส่วนกลาง

พื้นที่สาธารณะและธุรกิจคืออะไร

สถานที่สาธารณะและธุรกิจรวมถึงพื้นที่ที่สิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าวตั้งอยู่:

  • บริการส่วนกลางและภายในประเทศ
  • โรงพยาบาล คลินิก และสถานพยาบาลอื่น ๆ
  • อาคารพาณิชย์และสำนักงาน
  • ร้านค้า;
  • วัฒนธรรม ศูนย์การศึกษา และอื่นๆ
ทางเข้าร้าน
ทางเข้าร้าน

เช่น อาคารโรงละคร เช่น ศูนย์การค้า เป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่สาธารณะและย่านธุรกิจของเมือง

พื้นที่อยู่อาศัยคืออะไร

ดูเหมือนว่าจะไม่มีความกำกวมกับเขตที่อยู่อาศัยของผังเมืองหลัก อย่างไรก็ตาม ทุกอย่างไม่ได้เรียบง่าย และดินแดนเหล่านี้ก็มีการแบ่งแยกตามประเภทด้วย

สถานีขนส่งมวลชน
สถานีขนส่งมวลชน

ความแตกต่างหลักระหว่างอาณาเขตเหล่านี้พิจารณาจากจำนวนชั้นสูงสุดที่เป็นไปได้และความหนาแน่นของพื้นที่ นั่นคือมีโซนของการก่อสร้างแนวราบและอื่น ๆ

เขตเกษตรกรรมคืออะไร

การใช้พื้นที่เฉพาะอย่างเพียงพอสำหรับการตั้งถิ่นฐานในเมือง แต่นี่เป็นเพียงแวบแรกเท่านั้น พื้นที่ใช้งานเหล่านี้รวมถึงไม่เพียงแค่ดินแดนที่ปลูกพืชผลหรือเลี้ยงสัตว์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงสถานที่ที่ไม่เกี่ยวข้องกับการผลิตในฟาร์มด้วย

ไซต์เหล่านี้รวมอาณาเขตด้วย:

  • สมาคมทำสวน
  • หมู่บ้านเดชา;
  • บ้านส่วนตัว (ในบางกรณี);
  • สวนดอกไม้และอื่นๆ

เช่น อาณาเขตที่มีหมู่บ้านตากอากาศซึ่งประกอบเสร็จเมื่อปลายศตวรรษก่อน ตลอดจนแปลงปลูกสวนใกล้เขตเมืองที่เพิ่งเริ่มพัฒนา ที่นี่คือเขตเกษตรกรรม

พื้นที่ผลิตคืออะไร

นี่คือเขตพื้นที่การทำงาน พื้นที่หรือเขตในเมืองที่อาคารอุตสาหกรรมกระจุกตัว

อาคารอำนวยการ
อาคารอำนวยการ

อย่างไรก็ตาม นอกเหนือจากสถานที่ที่สร้างอาคารของโรงงานหรือโรงงานแล้ว ส่วนของการสื่อสารทางวิศวกรรมต่างๆ เครือข่ายการขนส่ง และอื่นๆ อีกมากมายอยู่ในโซนประเภทเดียวกัน ตัวอย่างเช่น พื้นที่ที่ตั้งสถานีย่อยของเมืองซึ่งให้บริการไฟฟ้าก็เป็นส่วนหนึ่งของเขตอุตสาหกรรมเช่นกัน

โซนพิเศษคืออะไร

พื้นที่ใช้งานในเมืองส่วนหนึ่งของพื้นที่ส่วนกลางที่ใช้ในลักษณะแปลก ๆ ได้แก่:

  • สุสาน;
  • ที่สะสมของเสีย
  • เลนควบคุมสุขาภิบาล และอื่นๆ

นั่นคืออาณาเขตที่มีวัตถุเป้าหมายเฉพาะหรือพื้นที่ที่อยู่ติดกัน

อะไรพื้นที่คุ้มครองคืออะไร

พื้นที่เหล่านี้มีความสำคัญเป็นพิเศษ เช่น:

  • สำรองทางประวัติศาสตร์;
  • อนุสรณ์สถานแห่งธรรมชาติหรือวัฒนธรรม
  • สถานที่แห่งความงาม
  • สิ่งอำนวยความสะดวกเชิงกลยุทธ์
  • ไซต์ที่สำคัญสำหรับกิจกรรมทางวิทยาศาสตร์ ฯลฯ
เขื่อนเมือง
เขื่อนเมือง

นั่นคือหากการขุดค้นทางโบราณคดีเริ่มขึ้นในพื้นที่ใด ๆ ของเมืองอาณาเขตนี้จะกลายเป็นพื้นที่คุ้มครอง โซนประเภทนี้ยังรวมถึงพื้นที่ที่อยู่ติดกับสะพานรถไฟ ริมฝั่งแม่น้ำ และสถานที่อื่นๆ อีกมากมายที่ต้องการการป้องกันหรือบอกเป็นนัยถึงการจำกัดการเข้าถึงเนื่องจากวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้

การแบ่งเขตมีวัตถุประสงค์อะไร? ประเภทพื้นฐาน

วัตถุประสงค์หลักในการแบ่งเขตตามหน้าที่คือการจัดสรรพื้นที่ที่มีคุณภาพทางธรรมชาติที่สม่ำเสมอภายในเขตเมืองที่เหมาะสมที่สุดสำหรับโหลดเทคโนโลยีบางประเภท แน่นอนว่าสิ่งนี้ทำเพื่อการใช้ที่ดินอย่างสมเหตุสมผลที่สุด โดยคำนึงถึงความสนใจและความสะดวกของผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่นและสถานการณ์ทางธรณีวิทยาด้วยแน่นอน

พื้นที่ทำงานหลักภายในเขตเมืองและบริเวณใกล้เคียงแบ่งออกเป็นสามประเภทใหญ่ๆ:

  • อุตสาหกรรม;
  • ที่อยู่อาศัยหรือที่อยู่อาศัย;
  • สันทนาการ

การเลือกโซนเฉพาะเหล่านี้เป็นโซนหลักเนื่องจากมีความสำคัญมากที่สุดสำหรับเมืองสิ่งอำนวยความสะดวกและมีแนวโน้มที่จะครอบครองที่ดินขนาดใหญ่เมื่อเทียบกับที่อื่น

ถนนในเมือง
ถนนในเมือง

โซนที่เหลือนั้นมีมูลค่ารองและเป็นตัวเสริมดังที่เคยเป็นมา นั่นคือปรากฏขึ้นเนื่องจากมีความจำเป็นซึ่งเกิดขึ้นในกระบวนการของการใช้อาณาเขตที่เป็นของการแบ่งเขตเมืองประเภทหลัก

คำจำกัดความของขอบเขตและกฎ

ขอบเขตของโซนการทำงานถูกกำหนดขึ้นโดยคำนึงถึงวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้ของไซต์ ตามกฎแล้ว ตามประเภทของปลายทาง พื้นที่ภายในเขตเมืองแบ่งออกเป็นประเภทต่อไปนี้:

  • เหมาะสำหรับพัฒนาที่อยู่อาศัย;
  • เฉพาะกลุ่มพิเศษ;
  • เหมาะสำหรับการจัดเตรียมการผลิต
  • จำเป็นสำหรับการช่วยชีวิต นั่นคือ สำหรับงานวิศวกรรม เครือข่ายการขนส่ง

กฎที่ชี้นำการแบ่งเขตของเขตปลอดอากรนั้นระบุไว้ในรหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย ในบทความหมายเลข 35

โดยปกติ เขตการทำงานของแผนแม่บทของการตั้งถิ่นฐานในเมืองหรือการตั้งถิ่นฐานอื่น ๆ จะถูกจำกัดอาณาเขตตามถนน ทางหลวง และทางหลวง พวกเขาสามารถครอบครองพื้นที่ใดก็ได้ทั้งในบล็อกเดียวและในหลายเขต

พารามิเตอร์หลักที่กำหนดขอบเขตของเขตการทำงานระหว่างการวางแผนเบื้องต้น กล่าวคือ ในกรณีของการว่าจ้างที่ดินใหม่ฟรี จะมีการสะกดในชุดของการกระทำเชิงบรรทัดฐานที่เรียกว่า "การวางผังเมือง". การวางแผนและพัฒนาเมืองและชนบทการตั้งถิ่นฐาน" เอกสารได้รับการอนุมัติให้เป็นแนวทางพื้นฐานสำหรับนักพัฒนาในปี 2559 โดยกระทรวงการก่อสร้าง การเคหะและบริการชุมชนของสหพันธรัฐรัสเซีย

โดยปกติคอลเลกชันของพระราชบัญญัติและระเบียบข้อบังคับนี้จะเรียกในชีวิตประจำวันสั้น ๆ มากขึ้น - "กฎ" เอกสารนี้เป็นเอกสารที่ระบุว่าสามารถวางอะไรได้บ้าง ที่ไหน สามารถทำได้ และที่ไหนที่ไม่สามารถทำได้ ตัวอย่างเช่น อาจมีลักษณะเช่นนี้ สมมุติว่าเมื่อต้นศตวรรษที่ผ่านมามีการสร้างโรงงานขึ้นซึ่งได้รับการอนุรักษ์ไว้สำเร็จมาจนถึงทุกวันนี้และยังคงทำงานต่อไป แน่นอนว่าการผลิตนี้กลายเป็นการสร้างเมืองขึ้นมา การตั้งถิ่นฐานก็เติบโตขึ้นรอบๆ อย่างไรก็ตาม ตามระเบียบข้อบังคับ ไม่อนุญาตให้มีการพัฒนาใหม่ใกล้กับอาคารผลิต และที่อยู่อาศัยที่อยู่ข้างๆ อยู่แล้วควรค่อยๆ รื้อถอน กล่าวคือ ย้ายถิ่นฐานและรื้อถอน หรือใช้สำหรับความต้องการอื่นๆ

การก่อสร้างอาคารที่พักอาศัย
การก่อสร้างอาคารที่พักอาศัย

แน่นอน คำจำกัดความของขอบเขตของโซนนั้น ๆ ก็ได้รับผลกระทบจากจุดประสงค์ด้วยเช่นกัน โดยหลักการแล้วประเภทรองบางประเภทไม่สามารถมีกรอบงานที่ชัดเจนได้ ตัวอย่างเช่น โครงข่ายไฟฟ้าในแผนการแบ่งเขตการทำงานในเมืองจะแสดงด้วยเส้นบางๆ ที่เจาะพื้นที่ทั้งหมดโดยไม่มีข้อยกเว้น โครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมขนส่ง ถนน ระบบระบายน้ำ และระบบสาธารณูปโภคต่างๆ ก็เช่นเดียวกัน นั่นคือเขตการทำงานดังกล่าวซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อตอบสนองความต้องการพื้นฐานของประชากรไม่มีขอบเขตที่ชัดเจน โดยหลักการแล้ว สิ่งเหล่านี้ไม่สามารถถูกจำกัดด้วยสิ่งใดๆ แต่มันไม่ใช่เลยหมายความว่าสำหรับโซนรองดังกล่าวไม่มีข้อบังคับที่ชัดเจนเกี่ยวกับตำแหน่งของพวกเขา นั่นคือไม่ได้ติดตั้งเสาที่มีสายไฟไว้ตรงกลางถนนและสายเคเบิลจะไม่ถูกฝังลึกเกินกว่าที่กำหนดไว้ในกฎ

การจัดวางและการจัดพื้นที่ดังกล่าวไม่ได้ถูกควบคุมโดยข้อบังคับการวางผังเมืองเท่านั้น แต่ยังรวมถึงกฎข้อบังคับทางกฎหมายอื่นๆ อีกจำนวนหนึ่ง ซึ่งรายการดังกล่าวขึ้นอยู่กับการใช้โซนการทำงานบางพื้นที่ตามจุดประสงค์โดยตรง ตัวอย่างเช่น การจัดวางและที่ตั้งของสุสาน ท่อระบายน้ำ รางน้ำที่มีน้ำเสีย และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นที่คล้ายคลึงกัน ได้รับการประสานงานกับกฎระเบียบด้านสุขอนามัยและสิ่งแวดล้อม

ทำไมต้องนี้

กรอบการกำกับดูแลหรือกฎหมายที่ออกแบบมาสำหรับแผนกการทำงานที่เหมาะสมที่สุด ซึ่งมีให้ในเมืองหรือเขตพื้นที่อื่น ๆ จำเป็นต้องบรรลุเป้าหมายเฉพาะ

อย่างแรกเลย ได้แก่

  • รักษาความสะอาดของสิ่งแวดล้อมทางนิเวศวิทยาในสถานที่ที่ผู้คนอาศัยอยู่
  • การใช้ที่ดินอย่างสมเหตุสมผลและสูงสุด
  • ทัศนคติต่อทรัพยากรธรรมชาติอย่างระมัดระวัง
  • สร้างเงื่อนไขที่สะดวกสบายที่สุดสำหรับการอยู่อาศัย พักผ่อน และทำงาน
ย่านคนเดินในเมือง
ย่านคนเดินในเมือง

แน่นอนว่าเป้าหมายเหล่านี้ทำได้สำเร็จอย่างง่ายดายที่สุดในระหว่างการก่อสร้างเขตที่อยู่อาศัยใหม่ พื้นที่อุตสาหกรรม นั่นคือในกรณีของการขยายขอบเขตอาณาเขตของการตั้งถิ่นฐาน

แนะนำ: